24 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 121 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 24 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3724 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 188 mètres
- Montbazon à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 182 mètres
- Ecole maternelle à 502 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 536 mètres

Ventes au 24 Rue de la Grande Ourse

Les 0 ventes au 24 Rue de la Grande Ourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 24 Rue de la Grande Ourse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Grande Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Grande Ourse se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 8.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.