25 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°27 et de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 155 mètres
- - Montbazon à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 25 Rue de la Grande Ourse se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Grande Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Grande Ourse se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 16.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
