2 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 742 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 370 mètres
- Montbazon à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1159 mètres
- Ecole maternelle à 969 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 863 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vennetiére

Les 0 ventes au 2 Rue de la Vennetiére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vennetiére dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue de la Vennetiére se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vennetiére se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 5.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.