11 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Monts, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 499 mètres
- - Montbazon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 525 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Monts dans son marché local
Prix du 11 Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 11 Rue de Monts se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Monts se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 4.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
