9 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Monts, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 497 mètres
- - Montbazon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 154 mètres
Ventes au 9 Rue de Monts
Une vente a été recensée au 9 Rue de Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Monts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Monts dans son marché local
Prix du 9 Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 9 Rue de Monts se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Monts se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 3.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
