34 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Monts, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 c et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 450 mètres
- - Montbazon à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Monts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Monts dans son marché local
Prix du 34 Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 34 Rue de Monts se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Monts se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 49.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
