39 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 1 926 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°34 et de 5.32 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 39 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2593 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 460 mètres
- Montbazon à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 320 mètres
- Ecole maternelle à 186 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Monts(2 672€)

32 c Rue de Monts(2 687€)

41 Rue de Monts(2 781€)

36 Rue de Monts(2 777€)

37 Rue de Monts(2 493€)

43 Rue de Monts(2 569€)

32 b Rue de Monts(2 487€)

32 Rue de Monts(2 496€)

Prix du 39 Rue de Monts dans son marché local

Prix du 39 Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 39 Rue de Monts se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Monts se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 28.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.