1 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 156 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3513 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 704 mètres
- Ecole maternelle à 1059 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1096 mètres

Ventes au 1 Rue des Colchiques

Les 0 ventes au 1 Rue des Colchiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Colchiques dans son marché local

Prix du 1 Rue des Colchiques par rapport à la voie

Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 1 Rue des Colchiques se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Colchiques par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Colchiques se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 37.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.