3 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 159 € à 3 797 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4 et de 6.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3521 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 402 mètres
- Montbazon à 1889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 696 mètres
- Ecole maternelle à 1053 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1093 mètres

Ventes au 3 Rue des Colchiques

Une vente a été recensée au 3 Rue des Colchiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

225 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

3 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Colchiques(3 062€)

1 Rue des Colchiques(3 015€)

2 Rue des Colchiques(3 019€)

4 Allee des Coquelicots(2 894€)

2 Allee des Coquelicots(2 901€)

13 Rue des Moissons(3 223€)

11 Rue des Moissons(3 129€)

2 Rue des Tournesols(2 905€)

Prix du 3 Rue des Colchiques dans son marché local

Prix du 3 Rue des Colchiques par rapport à la voie

Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Rue des Colchiques se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Colchiques par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colchiques se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 46.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.