3 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 270 mètres
- - Montbazon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 391 mètres
Ventes au 3 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 3 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Rue Nationale se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nationale se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -6.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
