53 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison médiévale à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 515 mètres
- - Montbazon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 514 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 53 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 53 Rue Nationale se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Nationale se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -15.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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