11 Rue Renault, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Renault, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Renault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 305 mètres
- - Montbazon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 163 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 342 mètres
Ventes au 11 Rue Renault
Une vente a été recensée au 11 Rue Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Renault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Renault dans son marché local
Prix du 11 Rue Renault par rapport à la voie
Sur Rue Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 11 Rue Renault se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Renault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Renault se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -7.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 11 Rue Renault à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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