11 bis Rue Renault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Renault, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 bis Rue Renault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 302 mètres
- - Montbazon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 159 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Renault
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Renault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Renault dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Renault par rapport à la voie
Sur Rue Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 11 bis Rue Renault se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Renault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Renault se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 40.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
