12 Rue Renault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Renault, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Renault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 292 mètres
- - Montbazon à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 151 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 350 mètres
Ventes au 12 Rue Renault
Une vente a été recensée au 12 Rue Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Renault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Renault dans son marché local
Prix du 12 Rue Renault par rapport à la voie
Sur Rue Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue Renault se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Renault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Renault se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 42.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
