7 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Appenweier, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 107 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 216 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Ventes au 7 Avenue Appenweier
Les 2 ventes au 7 Avenue Appenweier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Appenweier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Appenweier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Appenweier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Appenweier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Appenweier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Appenweier par rapport à la voie
Sur Avenue Appenweier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 7 Avenue Appenweier se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Appenweier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Appenweier se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 78.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
