34 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 294 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Ventes au 34 Avenue Gabrielle d'Estrées
Une vente a été recensée au 34 Avenue Gabrielle d'Estrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 34 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 57.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
