La Génèserie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
La Génèserie, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Génèserie dans son marché local
Prix La Génèserie par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements La Génèserie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 31.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative La Génèserie à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé La Génèserie est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité La Génèserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 218 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 191 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier La Génèserie
Adresses La Génèserie
Retrouvez ci-dessous les adresses La Génèserie, classées par tranches de numéros.
