2 bis Rue de la Vallée Express, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Vallée Express, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue de la Vallée Express, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 237 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Vallée Express
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Vallée Express. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée Express
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Vallée Express, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée Express
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée Express complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vallée Express dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vallée Express par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Express, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 bis Rue de la Vallée Express se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vallée Express par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vallée Express se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 29.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
