45 Rue de la Vallée Express, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Vallée Express, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue de la Vallée Express, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 341 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Vallée Express
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Vallée Express au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée Express
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Vallée Express, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée Express
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée Express complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vallée Express dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vallée Express par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Express, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 45 Rue de la Vallée Express se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vallée Express par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vallée Express se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 40.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
