12 Rue des Roches, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Roches, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdaisière à 266 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 12 Rue des Roches se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roches se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 36.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
