3 Rue des Roches, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°10 et du 15.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Roches, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdaisière à 259 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1016 mètres
Ventes au 3 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 57.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
