36 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 40 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 343 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 36 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 36 Rue Rabelais se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Rabelais se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 52.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
