1 Impasse du Puits Bas, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Puits Bas, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Puits Bas, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 249 mètres
Ventes au 1 Impasse du Puits Bas
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Puits Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Puits Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Puits Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Puits Bas dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Puits Bas par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Impasse du Puits Bas se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Puits Bas par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Puits Bas se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Monts et -18.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 1 Impasse du Puits Bas à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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