6 Rue Collas Marie, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Collas Marie, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Collas Marie, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1006 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Collas Marie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Collas Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Collas Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Collas Marie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Collas Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Collas Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Collas Marie dans son marché local
Prix du 6 Rue Collas Marie par rapport à la voie
Sur Rue Collas Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 6 Rue Collas Marie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Collas Marie par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Collas Marie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Monts et 28.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Collas Marie à Monts
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Collas Marie est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
