10 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue d'Epiray, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 83 mètres
- - Monts à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 439 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue d'Epiray
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue d'Epiray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue d'Epiray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Epiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Epiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue d'Epiray dans son marché local
Prix du 10 bis Rue d'Epiray par rapport à la voie
Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 10 bis Rue d'Epiray se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue d'Epiray se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Monts et 52.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
