11 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Epiray, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 201 mètres
- - Monts à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 514 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Epiray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Epiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Epiray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Epiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Epiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Epiray dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Epiray par rapport à la voie
Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 Rue d'Epiray se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Epiray se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Monts et 18.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
