22 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Epiray, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 215 mètres
- - Monts à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 526 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 245 mètres
Ventes au 22 Rue d'Epiray
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Epiray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Epiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Epiray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Epiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Epiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Epiray dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Epiray par rapport à la voie
Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 22 Rue d'Epiray se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Epiray se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Monts et 15.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
