23 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Epiray, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 423 mètres
- - Monts à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 691 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Epiray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Epiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Epiray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Epiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Epiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Epiray dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Epiray par rapport à la voie
Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 23 Rue d'Epiray se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Epiray se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Monts et 22.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
