25 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Epiray, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 466 mètres
- - Monts à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 730 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Epiray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Epiray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Epiray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Epiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Epiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Epiray dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Epiray par rapport à la voie
Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 25 Rue d'Epiray se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Epiray se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Monts et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
