11 Rue de l'Ermitage, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 e mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'Ermitage, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ermitage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 11 Rue de l'Ermitage se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ermitage par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ermitage se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Monts et 33.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
