35 Rue des Écoles, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue des Écoles, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 371 mètres
- - Monts à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 611 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 35 Rue des Écoles se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Écoles par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Écoles se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Monts et 12.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
