16 Rue des Granges, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et du 1.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue des Granges, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Granges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 16 Rue des Granges se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Granges se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Monts et 39.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
