17 Rue des Granges, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Granges, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Granges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 17 Rue des Granges se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Granges se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Monts et -10.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 17 Rue des Granges à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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