23 Rue des Granges, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°27 et du 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue des Granges, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 442 mètres
Ventes au 23 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 23 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 Rue des Granges se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Granges se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Monts et 29.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
