25 Rue des Granges, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Granges, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 464 mètres
Ventes au 25 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 25 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 25 Rue des Granges se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Granges se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Monts et -9.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 25 Rue des Granges à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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