31 Rue des Granges, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 31 Rue des Granges, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Granges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 31 Rue des Granges se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Granges se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Monts et 34.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
