31 Rue des Granges, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 247 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Granges, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 446 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 31 Rue des Granges, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 413 mètres
- Monts à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 2442 mètres
- Ecole maternelle Joseph Daumain à 473 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Daumain à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Granges(2 446€)

29 Rue des Granges(2 445€)

33 Rue des Granges(2 448€)

32 Rue des Granges(2 443€)

25 Rue des Granges(2 438€)

26 Rue des Granges(2 443€)

27 Rue des Granges(2 448€)

24 Rue des Granges(2 451€)

Prix du 31 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 31 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 31 Rue des Granges se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Granges se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Monts et 11.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.