2 Rue des Provinces, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Provinces, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et du 2.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Provinces, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Provinces, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Provinces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Provinces par rapport à la voie
Sur Rue des Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue des Provinces se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Provinces par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Provinces se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Monts et 32.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
