2 d Rue du Clot, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue du Clot, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 d Rue du Clot, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue du Clot
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue du Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue du Clot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue du Clot dans son marché local
Prix du 2 d Rue du Clot par rapport à la voie
Sur Rue du Clot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 d Rue du Clot se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue du Clot par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue du Clot se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Monts et 44.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
