44 Rue Georges Bernard, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue Georges Bernard, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 44 Rue Georges Bernard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Bernard par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Bernard se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Monts et 13.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
