11 Rue Rabelais, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Rabelais, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 428 mètres
- - Monts à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 181 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 411 mètres
Ventes au 11 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 11 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Monts et 33.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
