4 Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°13 et de 4.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2513 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Avenue du Centre se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Centre par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Centre se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
