6 Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 6 Avenue du Centre se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Centre par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Centre se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 18.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
