2 Impasse Rabelais, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse Rabelais, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 358 mètres
Ventes au 2 Impasse Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Impasse Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Impasse Rabelais se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rabelais se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 21.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
