4 Impasse Rabelais, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Impasse Rabelais, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Impasse Rabelais se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rabelais par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rabelais se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 19.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
