13 Allée des Coquelicots, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Allée des Coquelicots, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 161 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Coquelicots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 13 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 13 Allée des Coquelicots se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Coquelicots par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Coquelicots se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 63.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
