Rue Félix Nadar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félix Nadar, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Nadar dans son marché local
Prix Rue Félix Nadar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Nadar se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 30 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Nadar à Notre-Dame-d'Oé
Le loyer moyen estimé Rue Félix Nadar est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-d'Oé, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 24.54 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Nadar
Les ventes enregistrées Rue Félix Nadar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Nadar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 198 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Nadar
Adresses Rue Félix Nadar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Nadar, classées par tranches de numéros.
