12 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Champeigne, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 115 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Champeigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Champeigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Champeigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Champeigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Champeigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Champeigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Champeigne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Champeigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 Avenue de Champeigne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Champeigne se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 44.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
