Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Champeigne dans son marché local
Prix Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champeigne se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 33.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Champeigne à Notre-Dame-d'Oé
Le loyer moyen estimé Avenue de Champeigne est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-d'Oé, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Champeigne
Les ventes enregistrées Avenue de Champeigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Champeigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 43 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Champeigne
Adresses Avenue de Champeigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champeigne, classées par tranches de numéros.
