Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix Rue Toussaint Louverture par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toussaint Louverture se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 29.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toussaint Louverture à Notre-Dame-d'Oé
Le loyer moyen estimé Rue Toussaint Louverture est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-d'Oé, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 24.54 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toussaint Louverture
Les ventes enregistrées Rue Toussaint Louverture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toussaint Louverture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 265 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toussaint Louverture
Adresses Rue Toussaint Louverture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toussaint Louverture, classées par tranches de numéros.
