21 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 768 € à 2 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°19 et de 9.66 % à celui du n°5681.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 21 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeigné à 242 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 477 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 382 mètres

Ventes au 21 Avenue de Champeigne

Une vente a été recensée au 21 Avenue de Champeigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

351 500 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

21 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Champeigne dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Champeigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 21 Avenue de Champeigne se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Champeigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 15.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pinsons, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,380 €)

Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,306 €)

Rue Jacques Offenbach, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,620 €)

L’Hopitau, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Champeigne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Champeigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.